Leírás

IGAZI KURIÓZUM, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS BALATONFÜREDEN!

Balatonfüred történelmi reformkori városrészében, mindössze 150 méterre a Karolina kávézótól és a Tagore sétánytól, eladó egy teljes körűen felújított, 13 szobás panzió, védett villák szomszédságában.

Az ingatlan 2014-ben esett át teljes felújításon, és folyamatos karbantartásának köszönhetően azonnal birtokba vehető és üzemeltethető. Az épület minden berendezése jól működik, így befektetésként is gyors megtérülést kínál.

A panzió egy 1087 m²-es telken helyezkedik el, 13 vendégszobát és egy különálló lakást tartalmaz. Emellett reggeliző konyha, recepció, közös helyiségek, társalgó is rendelkezésre állnak. Az udvarban 16 gépjármű számára van parkolási lehetőség, valamint egy 80 m²-es fedett terasz és egy alatta található hangulatos, 80 m²-es pince is található.

A Balaton közelsége miatt az ingatlan minden évszakban remek bevételi forrást jelent.

További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal!

***

EIN WAHRES KURIOSUM, AUSGEZEICHNETE INVESTITION IN BALATONFÜRED!

Im historischen Reformviertel von Balatonfüred, nur 150 Meter vom Karolina Café und der Tagore Promenade entfernt, steht ein vollständig renoviertes Gästehaus mit 13 Zimmern zum Verkauf, umgeben von denkmalgeschützten Villen.

Die Immobilie wurde 2014 umfassend renoviert und kann dank der laufenden Wartung sofort übernommen und betrieben werden. Alle Einrichtungsgegenstände funktionieren einwandfrei, sodass sie als Investition eine schnelle Amortisation bietet.

Das Gästehaus steht auf einem 1087 m² großen Grundstück und umfasst 13 Gästezimmer sowie eine separate Wohnung. Darüber hinaus gibt es eine Frühstücksküche, Rezeption, Gemeinschaftsräume und eine Lounge. Im Hof gibt es Platz für 16 Autos, und ein 80 m² großer überdachter Terrassenbereich sowie ein stimmungsvoller, 80 m² großer Keller runden das Angebot ab.

Durch die Nähe zum Balaton bietet die Immobilie zu jeder Jahreszeit eine hervorragende Einnahmequelle.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne!

***

A TRUE RARITY, EXCELLENT INVESTMENT IN BALATONFÜRED!

In the historical Reform-era district of Balatonfüred, just 150 meters from the Karolina Café and Tagore Promenade, a fully renovated 13-room guesthouse is for sale, surrounded by protected villas.

The property underwent a complete renovation in 2014 and, thanks to continuous maintenance, is ready for immediate possession and operation. All furnishings are in perfect working order, making it a fast-return investment.

The guesthouse sits on a 1087 m² plot and includes 13 guest rooms and a separate apartment. Additionally, there is a breakfast kitchen, reception area, common spaces, and a lounge. The courtyard can accommodate 16 cars, and the property also features an 80 m² covered terrace and a charming 80 m² cellar.

Thanks to its proximity to Lake Balaton, the property offers an excellent income stream year-round.

For more details and to arrange a viewing, feel free to contact us!

***

НАСТОЯЩИЙ РАРИТЕТ, ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В БАЛАТОНФЮРЕДЕ!

В историческом реформаторском районе Балатонфюреда, всего в 150 метрах от кафе «Каролина» и променада Тагоре, продается полностью отремонтированный пансионат с 13 номерами, в окружении охраняемых вилл.

Недвижимость была полностью отремонтирована в 2014 году и благодаря постоянному уходу готова к немедленному заселению и эксплуатации. Все оборудование работает исправно, что делает этот объект быстрой окупаемой инвестицией.

Пансионат расположен на участке площадью 1087 м² и включает 13 гостевых комнат и отдельную квартиру. Также имеется кухня для завтраков, зона регистрации, общие помещения и гостиная. На территории есть место для парковки 16 автомобилей, а также крытая терраса площадью 80 м² и под ней уютный подвал площадью 80 м².

Благодаря близости к озеру Балатон, объект приносит стабильный доход в любое время года.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь с нами!