Leírás

Elegáns, új építésű ikerház várja leendő tulajdonosát Balatonfüreden, mindössze 500 méterre a Balatontól. A környék számos kényelmi szolgáltatást kínál, beleértve a bevásárlási és sportolási lehetőségeket, kerékpárutakat, városi uszodát, aquaparkot és csodás sétányokat, és kíváló közlekedési lehetőségeket is.

A modern építészeti megoldásokkal kialakított ikerházban két amerikai konyhás nappalival, három hálószobával, két fürdőszobával, nagy terasszal, kertkapcsolattal, három erkéllyel és garázzsal rendelkezik. A praktikus elrendezésnek köszönhetően akár két külön lakásként is használható, ideális megoldás családoknak vagy befektetőknek.

A fűtési rendszer két darab 5 kW-os Panasonic hőszivattyúval működik (szintenként külön hőszivattyú), mely hatékonyan biztosítja a komfortos hőmérsékletet. Emellett a ház 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval és 15 cm vastag hőszigeteléssel rendelkezik, így maximális energiahatékonyságot biztosít.

Az új tulajdonosnak bútorozva adjuk át az ingatlant, mindkét szinten gépesített konyhával (Whirlpool), szekrényekkel, ágyakkal és ülőgarnitúrával.

Csak költözni kell és élvezni a balatoni életet! Balatonfüred nem csupán egy város, hanem egy életérzés. Gazdag történelmében és kulturális örökségében találhatja meg a nyugalmat, miközben a városi pezsgés, a hangulatos sétányok és a kiváló éttermek mindig várják felfedezésre.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Hívjon még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos ingatlant! A képek a pillanatnyi állapotot tükrözik, már nyárra beköltözhet az új otthonába.

***

Elegant, new semi-detached house awaits its future owner in Balatonfüred, just 500 meters from Lake Balaton. The area offers numerous amenities including shopping and sports facilities, bicycle paths, city swimming pools, aqua parks, and beautiful promenades, as well as excellent transportation options.

The semi-detached house, designed with modern architectural solutions, features two American-style kitchens, three bedrooms, two bathrooms, a large terrace, garden connection, three balconies, and a garage. Due to its practical layout, it can be used as two separate apartments, making it an ideal solution for families or investors.

The heating system operates with two 5 kW Panasonic heat pumps (one for each level), which efficiently ensure a comfortable temperature. Additionally, the house is equipped with triple-glazed windows, blinds, mosquito nets, and 15 cm thick insulation, providing maximum energy efficiency.

The property is handed over fully furnished to the new owner, including fully equipped kitchens (Whirlpool), cabinets, beds, and living room furniture on both levels.

All you need to do is move in and enjoy life by Lake Balaton! Balatonfüred is not just a city; it's a lifestyle. In its rich history and cultural heritage, you'll find tranquility, while the urban buzz, charming promenades, and excellent restaurants await exploration.

Don't miss out on this fantastic opportunity! Call today to view this wonderful property! The pictures reflect the current state, and you can move into your new home by summer.

***

Ein elegantes, neu gebautes Doppelhaus erwartet seinen zukünftigen Besitzer in Balatonfüred, nur 500 Meter vom Plattensee entfernt. Die Gegend bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einkaufs- und Sporteinrichtungen, Fahrradwege, städtische Schwimmbäder, Aquaparks und wunderschöne Promenaden sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.

Das Doppelhaus, das mit modernen architektonischen Lösungen gestaltet wurde, verfügt über zwei amerikanische Küchen, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine große Terrasse, einen Gartenanschluss, drei Balkone und eine Garage. Dank des praktischen Grundrisses kann es als zwei separate Wohnungen genutzt werden, was es zur idealen Lösung für Familien oder Investoren macht.

Das Heizsystem funktioniert mit zwei 5 kW Panasonic-Wärmepumpen (je eine für jede Etage), die effizient eine angenehme Temperatur gewährleisten. Darüber hinaus ist das Haus mit dreifach verglasten Fenstern, Jalousien, Moskitonetzen und einer 15 cm starken Isolierung ausgestattet, was eine maximale Energieeffizienz gewährleistet.

Das Anwesen wird voll möbliert an den neuen Eigentümer übergeben, einschließlich voll ausgestatteter Küchen (Whirlpool), Schränke, Betten und Wohnzimmermöbel auf beiden Ebenen.

Alles, was Sie tun müssen, ist einzuziehen und das Leben am Plattensee zu genießen! Balatonfüred ist nicht nur eine Stadt; es ist ein Lebensstil. In seiner reichen Geschichte und kulturellen Erbe finden Sie Ruhe, während das städtische Treiben, charmante Promenaden und ausgezeichnete Restaurants auf Entdeckung warten.

Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit! Rufen Sie noch heute an, um diese wundervolle Immobilie zu besichtigen! Die Bilder spiegeln den aktuellen Zustand wider, und Sie können im Sommer in Ihr neues Zuhause einziehen.

***

Елегантний, новий двоповерховий будинок чекає свого майбутнього власника в Балатонфюреді, всього в 500 метрах від Балатону. Район пропонує безліч зручностей, включаючи магазини та спортивні заклади, велосипедні доріжки, міські басейни, аквапарки та прекрасні променади, а також чудові транспортні зв'язки.

Двоповерховий будинок, спроектований за сучасними архітектурними рішеннями, має дві кухні-студії, три спальні, дві ванні кімнати, велику терасу, з'єднання з садом, три балкона та гараж. Благодаря практичному плануванню його можна використовувати як дві окремі квартири, що робить його ідеальним рішенням для сімей або інвесторів.

Система опалення працює за допомогою двох теплових насосів Panasonic потужністю 5 кВт (один на кожному рівні), які ефективно забезпечують комфортну температуру. Крім того, будинок обладнаний трьохшаровим склопакетом, жалюзі, москітними сітками та товщиною теплоізоляції 15 см, що забезпечує максимальну енергоефективність.

Новому власнику передається мебльований об'єкт, включаючи повністю обладнані кухні (Whirlpool), шафи, ліжка та вітальню на обох рівнях.

**Все, що вам потрібно зробити, - це зайти і насолоджуватися життям біля Балатону! Балатонфюред - це не лише