Beschreibung

Erdgeschosswohnung mit Garten – Urlaubsfeeling in Balatonfüred!

In einem der beliebtesten und gut erreichbaren Stadtteile von Balatonfüred steht diese charmante Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend und verfügt über einen eigenen Garten mit ca. 200 m².

Das 47 m² große Zuhause wurde vor wenigen Jahren renoviert und kann nach einem frischen Anstrich sofort bezogen werden. Die Wohnfläche umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit WC sowie zwei halbe Zimmer – ideal als Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz. Da es kein Obergeschoss gibt, genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre ohne Nachbarn über Ihnen.

Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet, mit Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet, das Dach ist mit Schindeln gedeckt. Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizpaneele und eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Wasser, Strom und Kanalisation sind angeschlossen, das Parken ist im eigenen Hof möglich.

Der Garten ist eine kleine Oase der Ruhe: Bäume und Sträucher spenden angenehmen Schatten, und ein gemütlicher Grillplatz sorgt für entspannte Sommerabende. Ein separater Abstellraum sowie ein praktischer Geräteschuppen sind ebenfalls vorhanden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und gut nutzbar.

Als Bonus gibt es sogar einen kleinen Blick auf den Balaton! Der bekannte Eszterházy-Strand und die Tagore-Promenade sind nur 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Die Immobilie hat eine eigene Grundbuchnummer, das Eigentum ist somit unabhängig und nicht als Miteigentum eingetragen. Auch für Investoren interessant – dank guter Vermietbarkeit und Top-Lage.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf!